В Бали недостаточно гостиничных номеров

Согласно данным консалтинговой компании Colliers на апрель 2024 года, на острове Бали в Индонезии доступно 58 854 гостиничных номера. Из них 24% находятся в отелях категории трех звезд, 42% — в четырехзвездочных отелях и 34% — в пятизвездочных.

Среднегодовой прирост предложения в этом секторе постепенно снижается. До начала пандемии (2015-2019 годы) он составлял 1900 номеров в год. Однако с 2020 года по первый квартал 2024 года темпы роста резко сократились до 136 номеров в год. Кроме того, многие отели закрылись навсегда в период пандемии.

Ключевые показатели: Заполненность: 64,8% Средняя стоимость номера за ночь: $133

Эксперты Colliers считают ситуацию выгодной для отельеров, так как сокращение конкуренции совпадает с резким увеличением числа туристов.

Контекст: Поток туристов, как местных, так и иностранных, продолжает расти на Бали. Количество прибывших путешественников в январе 2024 года превысило показатели за аналогичный период 2021, 2022 и 2023 годов. Это свидетельствует о улучшении ситуации в отрасли.

В настоящее время вложения на Бали обещают высокую доходность. По мнению местных экспертов, среднегодовой чистый доход составляет 13–15%, в зависимости от типа объектов.